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News Regionews 22.01.2003 16:43
Riesiges Einkaufs- und Erlebniszentrum in Ebikon geplant

Die Schindler Aufzüge AG will industriell nicht mehr benötigtes Land in Ebikon anders nutzen lassen. Neben Büros und Wohnungen ist ein sogenanntes Erlebniszentrum mit gigantischen Ausmassen geplant. Bauen sollen noch unbekannte Investoren.

Insgesamt besitzt Schindler beim Hauptsitz in Ebikon rund 120'000 Quadratmeter Land, die das Unternehmen nicht mehr braucht. Am Mittwoch wurden die Medien über die künftige Nutzung orientiert. Schindler will sich für qualitative Neuansiedlungen einsetzen, jedoch selber nicht als Investor auftreten.
Zusammen mit einer Zuger Firma plant Schindler einerseits Büros für Dienstleistungsunternehmen; das Baugesuch wurde eingereicht, geplant sind 500 bis 700 neue Arbeitsplätze. Auf einem anderen Grundstück realisiert die Luzerner Pensionskasse Wohnungen, später sollen auch Gewerbegebäude entstehen.

Erlebniszentrum EbiSquare
Grösstes Projekt aber ist EbiSquare, ein «Erlebniszentrum mit integriertem Shopping». Die Schindler Holding AG gründete dafür zusammen mit der Nüesch Development AG aus St. Gallen ein Joint Venture, die EbiSquare AG. Die Nüesch AG realisiert in Brünnen BE die Grossüberbauung WESTside.

Auch in Ebikon soll mit der grossen Kelle angerichtet werden. Die Kosten von EbiSquare werden mit 500 Mio. Franken veranschlagt. Laut Klauspeter Nüesch ist «etwas anderes als ein Shopping-Center geplant». Er sprach von «personifiziertem Erlebniseinkauf» oder von «erlebbaren Visionen» mit «Wohlfühlatmosphäre».

Konkret geplant sind insgesamt 70'000 Quadratmeter Fläche, die für das Publikum zugänglich sind; davon sind 40000 Quadratmeter für Einkaufen vorgesehen. Kern der ersten Etappe soll ein Erlebnisbad mit Wellnessbereich sein. Wunschpartner dafür sei die Migros, erste Gespräche wurden laut Nüesch bereits geführt.

Neuer Autobahnanschluss
Eine Vielzahl von anderen Einrichtungen aus den Bereichen Konsum, Sport, Unterhaltung und Gastronomie sollen täglich bis zu 10'000 Besucherinnen und Besucher aus der Region, der ganzen Zentralschweiz, aber auch aus dem Ausland anziehen. Zum Angebot gehören auch ein Hotel und eine Altersresidenz.

Das Projekt soll in zwei Etappen realisiert werden. Wichtig für die Planung sei, ob der neue Autobahnanschluss an die A14 gebaut wird oder nicht; der Entscheid des Bundesrates dazu wird dieses Jahr erwartet. Auch eine eigene S-Bahn-Station ist geplant, zudem sollen die Busverbindungen verdichtet werden.

Die Initianten möchten im Verlauf des nächsten Jahres mit dem Bau beginnen; 2006 soll die erste Etappe eröffnet sein, 2010 die zweite. Im Vollausbau soll EbiSquare zwischen 800 und 1000 Arbeitsplätze bieten.

Laut Stephan Jud, Vertreter von Schindler in der EbiSquare AG, trägt Schindler die Kosten von rund 10 Mio. Franken für die Entwicklung des Projekts. Liegen die Bewilligungen vor, will Schindler das Land an einen in- oder ausländischen Investor verkaufen. Dieser ist bisher noch nicht gefunden worden.